Déficit foncier : Explication et calcul

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Le déficit foncier est un instrument de défiscalisation particulièrement intéressant dans l’immobilier locatif.

Quelle est la définition du déficit foncier et son mode de calcul ?

Le déficit foncier permet de réduire l’impôt dû sur les revenus fonciers tirés d’une location nue d’un bien immobilier.

D’un point de vue fiscal, le revenu foncier est imposé au barème progressif de l’impôt sur le revenu, auxquels s’ajoutent les prélèvements sociaux de 17,2%.

Les contribuables les plus fortunés supportent ainsi une imposition globale pouvant dépasser les 66%.

Cette vidéo fait un point sur le traitement fiscal du déficit foncier en France en 2022.

▬▬▬▬▬▬ CHAPITRES DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬

00:00 Introduction
01:16 Qu’est-ce qu’un déficit foncier ?
04:15 Règles d’imputation du déficit foncier
07:15 Vous souhaitez en savoir plus sur le déficit foncier ?

▬▬▬▬▬▬ INFORMATIONS DE CONTACT ▬▬▬▬▬▬▬▬

Maître Didier MAJEROWIEZ, Avocat au Barreau de Paris
Email : contact@fiscaloo.fr
Tel : 01 40 38 07 32
Site web : https://www.fiscaloo.fr/

▬▬▬▬▬▬▬ POUR ALLER PLUS LOIN ▬▬▬▬▬▬▬▬

???? Pour en savoir plus sur ce sujet, nous vous invitons à consulter cet article : https://www.fiscaloo.fr/11814-deficit-foncier-en-2022-comment-ca-marche/

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ VIDÉOS ASSOCIÉES ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

► Loi Pinel 2022, conditions, calcul, plafond : https://youtu.be/81Kj7lMSkI4

► Fiscalité de la location Airbnb en 2022 : https://youtu.be/wzDee02vWW8

►Fiscalité de la SCI familiale en 2022 : https://youtu.be/ol9rkhWNfl0

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