Le secret pour investir dans les propriétés près de Paris sans vous ruiner réside dans la recherche de zones à fort potentiel de développement et la patience. Optez pour des communes en périphérie, bien desservies par les transports en commun, avec des projets d'urbanisme prévus ou déjà en cours. Privilégiez les biens anciens nécessitant rénovation pour négocier un prix d'achat plus bas et ajouter de la valeur grâce aux travaux effectués. Envisagez également l'investissement locatif pour bénéficier des dispositifs fiscaux avantageux tels que le Pinel ou le Denormandie, et ainsi générer des revenus complémentaires. Pour optimiser votre budget, n'hésitez pas à vous entourer d'un bon réseau professionnel (agents immobiliers, notaires, courtiers en financement) afin de vous conseiller et vous orienter vers les meilleures opportunités.
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