CUGNAUX - A LOUER Appartement T2 de 54 m² en RDC

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Je vous propose un appartement de type T2, spacieux et bien agencé, avec une superficie de 54,67 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif sécurisé. Ce bien, proche de toutes les commodités, vous séduira par ses nombreux atouts.

Caractéristiques :
- Hall d'entrée accueillant,
- Séjour lumineux avec un accès direct à un jardinet,
- Cuisine moderne et entièrement équipée donnant sur un deuxième jardin,
- Cellier pratique pour vos rangements,
- Salle de bains fonctionnelle,
- Toilettes séparées,
- Chambre cosy avec placard et accès direct au jardin,
- Parking sécurisé.

Loyer 580 €/mois charges comprises

- Provisions sur charges : 55 € par mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe sur les ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 525 €
- Honoraires charge locataire : 525 € TTC (dont 164 € pour l'état des lieux)

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponibilité prévue fin septembre 2024.

DPE ANCIENNE VERSION : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 709,16 € (prix moyens des énergies indexés en 2015).

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite, c'est, soit :
- par téléphone au 09 67 15 60 27
- par mail agence@victoire-immobilier31.fr

A très bientôt,
Sylvie