Crise de l'Immobilier en 2023 : À l'Aube du Grand Retournement !

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Crise de l'Immobilier en 2023 : À l'Aube du Grand Retournement !

Alors que l’année 2022 vient tout juste de se terminer et que 2023 ouvre ses portes, les mois se sont enchaînés et ces derniers ont été marqués par de multiples crises diverses et variées. Cela est dû, entres autre, à l’envolée inflationniste que nous subissons actuellement autour de la planète bien que, dernièrement, elle semble tendre à se modérer, ce qui a provoqué une remonté drastique des taux d’intérêt l’une des plus rapides de l’histoire moderne entraînant le pire krach obligataire depuis près d’un siècle !

Compte tenu de la multiplication des crises ces dernières années, sans surprise, le marché de l'immobilier en est aussi très fortement impacté. Pour autant, analyser l’état du marché immobilier est plus complexe que ce qu’il ne semble compte tenu de la hausse des taux d’intérêt, du nouveau DPE ou encore de la tension tant chez les propriétaires que chez les locataires.

Les prix de l’immobilier ont spectaculairement augmenté en 20 ans, rompant avec une progression qui était auparavant bien plus lente, voire stagnante et, dans le même temps, en dépit de ce constat, les ventes de logements ont atteint des sommets historiques, tandis que les ménages n’ont jamais été autant endettés.

Sommes-nous à l’aube d’un retournement de prix pour 2023 ? À quoi faut-il s’attendre pour ce début d’année avec notamment la nouvelle hausse du taux d’usure ? Et comment envisager ses futurs placements ?

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⚠️ SOURCES ⚠️
https://tradingeconomics.com/
https://www.visualcapitalist.com/comparing-the-speed-of-u-s-interest-rate-hikes/
https://www.morningstar.co.uk/uk/news/229548/worst-bond-market-ever.aspx
https://www.tradingview.com/
https://www.igedd.developpement-durable.gouv.fr/
https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/edition-numerique/chiffres-cles-du-logement-2022
https://www.strategie.gouv.fr/sites/strategie.gouv.fr/files/atoms/files/fs-rapport-2019-artificialisation-juillet.pdf
https://www.les-crises.fr/immobilier-en-france/
https://fonciers-en-debat.com/la-valeur-des-terrains-et-des-actifs-immobiliers-dans-le-patrimoine-des-menages/
https://www.immobilier-danger.com/Les-prix-des-terrains-784.html
https://groupebpce.com/etudes-economiques/les-rendez-vous-immobilier-bpce-conjoncture-et-perspectives-juillet-2022
https://www.pourleco.com/environnement/mal-logement-et-offre-limitee-le-pays-basque-symbole-du-logement-francais
https://www.cgedd.fr/inxauseta-2022-friggit.pdf
https://www.lesechos.fr/industrie-services/immobilier-btp/immobilier-le-nombre-de-logements-a-louer-a-fondu-a-vitesse-grand-v-1892621
https://www.banque-france.fr/statistiques/taux-et-cours/taux-dusure
https://fr.tradingeconomics.com/
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723
https://www.lobservatoirecreditlogement.fr/
https://www.lesechos.fr/industrie-services/immobilier-btp/immobilier-le-nombre-de-logements-a-louer-a-fondu-a-vitesse-grand-v-1892621