Courtage, amortissement et financement avec Albert Kololli

Hey c’est Edouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo "Courtage, amortissement et financement avec Albert Kololli".

Aujourd'hui dans ce podcast on aborde le courtage en financement et ses avantages. On va discuter des amortissements directs pour un bien immobilier, de l’évolution du marché immobilier et évoquer les points forts lorsque l’on devient propriétaire.

Bon épisode ! Bon visionnage !


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Complètement convaincu et passionné par les domaines de l'immobilier suisse, j'ai obtenu mon brevet fédéral d'expert en estimations immobilières en 2022 et suis actuellement les cours de préparation au brevet fédéral de gérant d'immeubles. ????

Sur cette chaîne, j’aborde tous les sujets de l’immobilier en Suisse ! ????????

Je te partage mon expérience et mon expertise pour t’aider à mieux comprendre le marché immobilier en Suisse. ????

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Qui est INfINIS ?

INFINIS est une société spécialisée dans les financements hypothécaires, la prévoyance, les investissements et la planification financière globale.

Ensemble, nous définissons vos besoins et vous apportons des solutions qui vous permettront d’atteindre, voire dépasser, vos objectifs initiaux.

Le système suisse de prévoyance et le marché sont constamment en évolution. Il est donc primordial pour vous de bénéficier de services sur mesure qui allient neutralité, compétences et suivi optimal.

Notre expertise vous permet de profiter de conseils avisés et notamment d’un accompagnement régulier et personnalisé dans vos démarches. Le but étant d’optimiser votre situation financière tout au long de votre vie.

Chez INFINIS, vous êtes placés au centre. Le fondement de notre engagement repose principalement sur des bases solides. La confiance mutuelle est essentielle au bon déroulement de votre accompagnement. Vous avez la possibilité avec votre conseiller d’étudier plusieurs variantes en toute liberté de choix.



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⏳ Timecodes :

00:00 - Introduction
01:36 - Présentation
02:49 - Le courtage
03:32 - Son parcours
07:04 - Problème fiscal
08:34 - Différence entre pilier 3a/ pilier 3b et assurance/banque
12:41 - Amortissement direct pour un bien de rendement
13:35 - Les avantages
14:45 - Quelle banque faut-il aller voir ?
17:28 - Le financement/ les taux
22:17 - Evolution des taux d'interet
24:00 - Les points forts de devenir proprio
25:33 - Evolution du marché immobilier
28:02 - Proprio vs locataire
30:33 - Comment fonctionne le rachat LPP?
38:18 - Vous êtes combien ?
38:35 - Les objectifs
39:23 - Anecdote
40:37 - Elément a mettre en avant pour un financement
46:21 - Assurance : gestion ou acquisition ?
47:00 - Conclusion


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