COURBEVOIE - APPARTEMENT A VENDRE - 880 000 € - 131 m² - 4 pièce(s)

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Référence : W-02QL7C

Faubourg de l'Arche - Duplex - 5 pièces - 129 m²

Courbevoie / Faubourg de l'Arche Engel&Völkers vous propose ce duplex lumineux de 131m² au sol (129 m² carrez), en bon état, composé de 4 pièces avec une terrasse de 17m². Situé au 8ème et 9ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement se compose au 1er niveau, d'une entrée desservant un grand séjour de 47m² avec double orientation donnant sur une terrasse de 17m², d'un WC invités, d'une cuisine indépendante semi-ouverte et équipée, d'une chambre donnant sur un balcon de 4m² avec une salle de douche, de toilettes et de nombreux rangements. Au second niveau, se trouvent deux chambres dont une chambre en suite avec salle d'eau, un espace en mezzanine (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains et un WC. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. L'immeuble et les parties communes sont récents et de bon standing. Ce bien, calme et ensoleillé bénéficie d'une situation idéale proche de la Défense. Charge de copropriété : env. 1270 euros par trimestre (chauffage et eau chaude compris, gardien). Nombre de lots dans l'immeuble : 559 (189 d'habitations) Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1286€ DPE : D (197) - GES : C (26) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700-2340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC à la charge du vendeur. Courbevoie - A proximité des commerces et des écoles. Quartier Faubourg de la Grande Arche, Proche RER A, métro Ligne 1, tramway T2 et lignes de bus. Métro : Ligne 1 : Pont de Neuilly, Esplanade de la Défense, La Défense (environ 10 minutes) Fréquence des trains : un métro toutes les 3 minutes environ RER : Ligne A, station « La Défense Grande Arche » Fréquence des trains : entre 5 et 10 minutes Tram ligne T2 Trois stations : « Les Fauvelles », « Faubourg de l'Arche » et « La Défense ».

Faubourg de l'Arche - Duplex - 5 rooms - 129sqm

Courbevoie/Faubourg de l'Arche - Duplex - 5 rooms - 129sqm Courbevoie / Faubourg de l'Arche - Engel & Völkers offers you this bright duplex apartment of 131sqm (129 m² carrez), in good condition, composed of 4 rooms with a terrace of 17sqm. Located on the 8th and 9th floor of a recent residence of good standing with lift, this flat is composed on the 1st level, of an entrance serving a large living room of 47sqm giving onto a terrace of 17sqm, a guest toilet, a semi-open and equipped independent kitchen, a bedroom giving onto a balcony of 4sqm with a shower room, a guest toilet and many storage spaces. On the second level, there are two bedrooms, one of which is en suite with a shower room, a mezzanine area (possible 4th bedroom), a bathroom and a toilet. A cellar and a parking space complete this property. The building and the common areas are recent and of good quality. This quiet and sunny property is ideally located near La Défense. Condominium fees: approx. 1270 euros per quarter (including heating and hot water, caretaker). Number of lots in the building: 559 (189 residential) No procedures in progress DPE: D (197) - GES: C (26) Estimated annual energy costs of the property: 1700€ - 2340€/year Property tax: 1286€ Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: Courbevoie - Close to shops and schools. Faubourg de la Grande Arche district, near RER A, metro line 1, T2 tramway and bus lines. Underground : Line 1: Pont de Neuilly, Esplanade de la Défense, La Défense (about 10 minutes) Train frequency: one metro every 3 minutes approximately RER : Line A, 'La Défense Grande Arche' station Train frequency: between 5 and 10 minutes Tram line T2 Three stations