[Conseils] ???? Investir autrement : découvrez le vrai visage de l’immobilier ! ????

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???? 20/10/2025 – Geoffray GROETZ EI – Agence Immobilière – Buxerolles 86180

Depuis 2010, les rendements locatifs baissent sous l’effet d’un ratio prix/loyer défavorable et d’une fiscalité qui s’alourdit depuis 2017.
Depuis 2022, le rendement immobilier se rapproche des autres placements.

???? Résultat :
Entre 2019 et 2024, l’investissement neuf a été divisé par 7, et l’ancien par 2,5, car la majorité regarde le mauvais indicateur, sans anticiper le coût réel des vacances locatives.

???? Le rendement locatif ne fait pas tout !
Les investisseurs avisés raisonnent en rendement global : plus-value, fiscalité, stratégie sur 10 ans.
Et depuis deux ans, le ratio loyers/prix s’inverse : c’est le moment d’agir.

Mon conseil : inutile d’avoir un gros budget.
Je viens de monter pour un client un projet à 40 000 € avec un rendement global solide et sécurisé.

???? Contactez-moi, je vous aiderai à comprendre ce que peu d’investisseurs voient, et à révéler le vrai potentiel de l’immobilier. ????

???? Likez, commentez et partagez ! ????

#investissementimmobilier #rendementglobal #investirautrement #immobilierrentable #strategiepatrimoniale #plusvalue #Buxerolles #Poitiers #GeoffrayGroetzImmobilier

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