[Conseils] ???? Amendes et litiges : les risques d’une annonce incomplète ! ⚠️

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???? 02/09/2024 - Geoffray GROETZ EI – Agence Immobilière – Buxerolles 86180

Savez-vous qu’un vendeur, même particulier, risque une amende de 3 000 € si des mentions obligatoires manquent ? Voici les incontournables :
✔️ le DPE et sa mention spéciale si classé F ou G
✔️ en copropriété : le nombre de lots, les charges annuelles, l’existence ou non de procédures judiciaires, le métrage Carrez
- dans les zones ERP : la disponibilité des informations sur Géorisques.

Mais attention, ces mentions ne suffisent pas toujours. Une annonce incomplète peut entraîner des litiges bien graves plusieurs années après : annulation de vente, dommages et intérêts, poursuites pénales...

???? Mon conseil : Soyez transparent et conservez une trace des informations fournies. Les recours des acheteurs sont fréquents et concernent des sujets variés : amiante, défauts électriques, servitudes, ou travaux à prévoir. Les diagnostics obligatoires et clause sur les vices cachés ne suffisent pas toujours à vous protéger.
???? Pour plus de conseils, suivez le lien linktr.ee ! ????

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