[Conseils] ???? 3 erreurs à éviter lors des visites immobilières ! ????

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???? 18/10/2024 - Geoffray GROETZ EI – Agence Immobilière – Buxerolles 86180

Prêt pour vos visites ? Attention à ces 3 pièges pour des rencontres sereines et sécurisées ! ????

➡️ Filtrez vos visiteurs : Accueillir des inconnus chez soi n’est jamais anodin. Identifiez les acheteurs sérieux pour écarter curieux ou personnes mal intentionnées.

➡️ Respectez vos obligations légales : Une information manquante peut conduire à des litiges coûteux, voire à l’annulation de la vente des années après. ⚖️

➡️ Montrez votre sérieux : Des diagnostics et entretiens à jour renforcent votre crédibilité et instaurent un climat de confiance. ✅

Mon conseil : Préparez tous les documents obligatoires à remettre dès la visite (État des Risques et Pollutions de moins de 6 mois, audit énergétique,…) et vos factures. La transparence est votre meilleure alliée pour éviter les problèmes et valoriser votre bien ! ????

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Références Juridiques :
- Article L.125-5 du Code de l’environnement
- Article R.125-4 du Code de l’environnement
- Cour d'Appel Montpellier, civ 3, 28/09/2023, n°19/02608
- Téléchargement de l’ERP (État des Risques et Pollutions) sur le site errial georisques

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