Confidences d’une Agente Immobilière : Ce Que Tout Acheteur Devrait Savoir

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????️ Avec Sandrine Paoli (SAFTI) & Maria Kulas
Vous cherchez à acheter un bien immobilier mais vous avez peur de faire des erreurs ? Dans cette vidéo, une agente immobilière partage sans filtre son expérience du terrain : les comportements qui font fuir, les bonnes pratiques à adopter, les pièges à éviter, et les vraies attentes côté vendeur comme côté acheteur.

Maria Kulas, experte en négociation, interroge Sandrine Paoli, agente immobilière du réseau SAFTI dans les Alpes-Maritimes. Ensemble, elles vous donnent les clés pour acheter mieux, négocier sans stress, et vous préparer efficacement.

???? Ce que vous allez apprendre :
???? Comment poser les bonnes questions avant même de visiter
???? Pourquoi certaines visites ne servent à rien (et comment les éviter)
???? Les documents à préparer pour être pris au sérieux
???? Ce qui fait capoter une vente et comment éviter ces erreurs
???? Le rôle stratégique du courtier immobilier dans le financement
???? Les raisons pour lesquelles une visite peut échouer… à cause d’une simple photo
???? L’attitude à adopter pour maximiser vos chances face à un vendeur

???? Chapitres & moments clés
00:00 – Introduction : achat immobilier efficace
01:01 – Réseau SAFTI et approche professionnelle
01:53 – L’importance de la négociation immobilière
04:05 – Poser les bonnes questions en amont
07:25 – Exemples concrets de visites
11:10 – Réactions imprévues des acheteurs
14:36 – Quand une simple photo ruine une visite
20:27 – Comportement, négociation, perception du vendeur
24:28 – Le financement : un filtre indispensable
26:58 – Le courtier : atout ou frein ?
30:06 – Opportunités de carrière et conclusion

???? Qui devrait regarder cette vidéo ?
Vous achetez votre première résidence principale

Vous investissez dans l’immobilier locatif

Vous êtes perdu entre banque, courtier, visite, négociation

Vous ne savez pas comment aborder un agent immobilier

Vous voulez éviter les visites inutiles

???? Ressources & liens utiles
???? Contacter Sandrine Paoli (SAFTI) : 06 34 53 78 51
???? Découvrir les conseils de Maria : coursdenegociation.fr
???? Retrouvez cet échange en version podcast sur Ausha
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