Comment valoriser votre logement pour le vendre rapidement ?

Le home staging est crucial pour rendre votre logement attractif.
Valoriser ses espaces intérieurs
Chaque visite doit provoquer un coup de cœur chez les acheteurs potentiels. Pour ce faire, il est primordial d’optimiser les espaces de votre logement. Débarrassez-vous temporairement des meubles encombrants et des décorations personnelles, comme les photos de famille et bibelots. Optez pour une décoration neutre pour aider les visiteurs à se projeter dans votre maison. Assurez-vous que la cuisine et la salle de bains soient immaculées. Remplacez les ampoules grillées, réparez les petites défaillances telles qu'une chasse d’eau ou un interphone cassé. Rénover les joints de la salle de bains, repeindre les murs tachés en blanc et boucher les trous peuvent aussi faire la différence. Réorganiser les espaces de manière stratégique permettra également de mettre en avant de nouveaux atouts, pourquoi ne pas essayer le feng shui pour harmoniser votre intérieur ?
Conseil : Les premières 90 secondes d'une visite sont décisives !
Soigner ses espaces extérieurs
Les espaces extérieurs jouent également un rôle important dans la vente d’un logement. Un jardin, un balcon, une terrasse bien entretenus envoient un message positif aux potentiels acheteurs. Enlevez les plantes mortes, tondez la pelouse et taillez les arbres afin de ne pas dévaloriser ces espaces extérieurs souvent les premiers contacts des visiteurs avec votre maison. Un jardin déjà aménagé avec des arbres et une table de jardin sera généralement préféré à un espace vide. Un potager peut aussi être un atout non négligeable, permettant aux visiteurs de s’imaginer récoltant leurs propres fruits et légumes dans leur future maison. Si vous avez une terrasse, pensez à bien l’aménager avant les visites.
Conseil SeLoger
Un coup de peinture ou la modernisation de la cuisine et de la salle de bains peut significativement améliorer l'attrait de votre logement.
Quels travaux réaliser avant la vente ?
Les gros travaux ne sont pas toujours rentabilisés dans le prix de vente. Cependant, en cas de mauvais état général, certaines rénovations à valeur ajoutée peuvent être nécessaires pour vendre rapidement au bon prix. Une mauvaise isolation ou une installation électrique défaillante sont des freins potentiels à la vente. Améliorer la performance énergétique de votre logement par l’isolation des combles ou de la toiture, ou par l’installation d’une nouvelle chaudière, est souvent recommandé. Augmenter la surface habitable par la construction d'une annexe, d'une véranda, ou l’aménagement des combles ou du sous-sol peut également valoriser votre logement. Avant d’entreprendre ces travaux, assurez-vous que les dépenses seront bien amorties lors de la vente.
Invitation à nous contacter
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