Comment calculer le gain immobilier en Suisse ?

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Il m'est arrivé que des clients aient perdu tous les documents liés à l'achat ou à la construction de la maison.

Dans ce cas, il faut soit faire une recherche approfondie pour retrouver toutes les factures, soit de prendre la valeur fiscale.

Mais la valeur fiscale est souvent moins intéressante que d'avoir les factures.

Sauf si la maison a été achetée il y a très très longtemps.

Donc deux façons pour le fisc d'établir l'impôt sur le gain immobilier : prendre comme base la valeur fiscale, soit leur fournir l'intégralité des factures des paiements pour l'achat ou la construction de la maison.

L'impôt sera calculé entre le prix de vente actuel, moins la valeur fiscale, ce qui donnera le gain immobilier ou la valeur de vente actuelle moins les différentes factures d'achat du terrain, de la construction ou de l'achat de la maison.

J’espère que cela vous aidera à calculer le gain immobilier.

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L'immobilier est avant tout une activité fondée sur la confiance. C'est pourquoi je m'efforce de construire une bonne relation avec mes clients. C'est d'autant plus important car on aide des personnes dans leurs projets de vie.

Plus qu'une transaction, c'est une relation et une confiance qui doit exister car nous avons un impact sur la vie de nos clients.

Je m'assure de me mettre à leur place pour bien comprendre leurs réalités, leurs envies et leurs besoins afin d'y répondre au mieux de mes capacités.

Je m'assure également d'expliquer le processus et rendre clair les aspects plus techniques d'une transaction immobilière, que ce soit avant et/ou pendant.

Pour moi, construire une bonne relation à long terme avec un client est plus importante que de faire une transaction, une vente. Il m'importe de faire une différence pour mes clients.

Nous pouvons tous participer à améliorer un tant soit peu le quotidien de nos semblables. C’est la raison pour laquelle nous reversons 1% de chacune de nos commissions perçues par l’agence à des associations caritatives reconnues d’intérêt public dont le choix est laissé à nos clients.