Comment bénéficier d’une subvention ou d’une aide financière pour acheter ta maison aux USA

Même avec peu d'économies, il est possible d'acheter une maison grâce à des subventions et aides financières qui ne nécessitent pas de remboursement. Ces programmes, souvent méconnus, peuvent offrir jusqu'à 17 500 $ pour couvrir la mise de fonds et les frais de clôture.

Parmi les meilleures subventions de 2025 figurent :

Chenoa Fund : aide à la mise de fonds avec une option remboursable ou non remboursable.

NACA : aucun apport personnel requis, frais de clôture couverts, taux d'intérêt inférieur au marché et sans exigence de crédit score.

Bank of America : jusqu'à 17 500 $ en aides diverses.

Wells Fargo : jusqu'à 15 000 $ pour la mise de fonds et les frais de clôture.

Chase Homebuyer Grant : 7 500 $ pour réduire le taux d'intérêt ou aider à la mise de fonds.

USDA Loans : financement à 100 %, réservé aux zones rurales.

Il existe aussi des prêts spécifiques comme le FHA Loan (mise de fonds réduite à 3,5 %), le VA Loan (pour les militaires et vétérans) et le Good Neighbor Next Door Program (réduction de 50 % pour certaines professions).

L'éligibilité aux subventions dépend de plusieurs critères : être acheteur de votre premiere maison, respecter un plafond de revenus, acheter une résidence principale, avoir un crédit score minimum et suivre un cours d'éducation immobilière.

Enfin, certaines subventions peuvent être considérées comme un revenu imposable, augmentant ainsi les impôts. Il est recommandé de bien se renseigner auprès de son prêteur ou d'un conseiller fiscal.

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Les liens de la video:

NACA: https://www.naca.com

Chenoa Fund: https://chenoafund.org/homebuyer/programs/

Good neighbor next door : https://www.hud.gov/program_offices/housing/sfh/reo/goodn/gnndabot

Bank of America : https://promotions.bankofamerica.com/homeloans/homeowner?subCampCode=77485&sourceCd=18189&dmcode=18097607837

Chase : https://www.chase.com/personal/mortgage/psaffordable?SourceCode=CSPS1B&jp_cmp=hl/Affordable_Brand_Phrase_MTG_SEM_US_NA_Standard_Affordable/sea/p80667849510/Grants&gad_source=1&gclid=CjwKCAjwnPS-BhBxEiwAZjMF0kUHsDBR7RPKGRx1i2NKuMLayWpay-r9ka93pCC8sNF7lijTbhZ4NRoCgB4QAvD_BwE&gclsrc=aw.ds

Wells Fargo: https://newsroom.wf.com/English/news-releases/news-release-details/2023/Wells-Fargo-Launches-Down-Payment-Grant-Program-to-Help-Bridge-Homeownership-Gap/default.aspx


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— AVERTISSEMENT —
Sylvie K ABASSO est un agent immobilier agréé au Texas chez Keller Williams. Elle n'est pas un prêteur hypothécaire, ne délivre pas de conditions de prêt et n'accorde aucun crédit d'aucune sorte. Les sujets abordés et les idées présentées sont les opinions de Sylvie K Abasso et présentées à des fins de divertissement uniquement. Les informations présentées ne doivent pas être interprétées comme des conseils financiers ou juridiques. Faites toujours preuve de diligence raisonnable et faites vos propres recherches. Cette vidéo n'est pas une offre de prêt et ne doit pas être utilisée directement pour prendre des décisions concernant les offres de logement, les décisions d'achat ou les sélections de prêt. Demandez conseil à un agent immobilier agréé, à un établissement financier, à un planificateur financier, à un comptable et/ou à un avocat pour obtenir des conseils immobiliers, juridiques et/ou financiers.