Combien d'agences immobilières peut-on mandater pour vendre sa maison ?

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Ajoutées 14 heures by admin

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Vendre une maison soulève une interrogation légitime : faut-il confier son bien à une seule agence immobilière ou multiplier les intermédiaires pour augmenter ses chances de succès ? Cette question, qui préoccupe de nombreux propriétaires, mérite une analyse approfondie qui prend en compte les mécanismes du marché, les types de mandats disponibles, et surtout l'impact réel de cette décision sur la réussite de la vente. En 2025, avec plus de 30 000 agences immobilières en France et environ 45 000 mandataires indépendants, l'offre est pléthorique, ce qui peut sembler justifier une approche multi-agences. Mais cette stratégie est-elle vraiment efficace ?[1]
Confier sa maison à plusieurs agences ne multiplie pas les chances de vendre : cela divise l'implication de chaque professionnel et peut dévaloriser votre bien sur le marché.
À savoir
Juridiquement, rien n'interdit de mandater plusieurs agences immobilières simultanément pour vendre un bien. Le mandat simple, contrat sans exclusivité, permet précisément au propriétaire de confier la vente à autant d'agences qu'il le souhaite tout en conservant le droit de vendre par lui-même. Cette formule séduit environ 70% des vendeurs français qui y voient une maximisation de la visibilité de leur bien. Pourtant, les professionnels de l'immobilier et les études de marché convergent vers un constat sans appel : multiplier les agences représente une fausse bonne idée qui, loin d'accélérer la vente, peut au contraire la ralentir et la dévaloriser.
Agence Immobilière à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin