COMBIEN ÇA RAPPORTE UN AIRBNB ? ????

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Un Airbnb, ca n’est pas toujours rentable !
Voici 3 règles concernant la location courte durée dont on ne vous parle quasiment jamais ailleurs !

???????? Règle n°1 : La rentabilité d’un Airbnb dépend de son taux de remplissage… et compte tenu de l’offre de plus en plus nombreuse, vous devez vous assurer grâce à une bonne étude de marché que votre bien sera suffisamment loué

???????? Règle n°2 : Votre rentabilité se fait hors saison : c’est facile de louer à la pentecôte ou l’été… et ce que vous allez gagner pendant ces périodes vous permettra de payer vos charges annuelles. Mais c’est avec votre capacité à louer pendant les périodes creuses que vous ferez votre marge

???????? Règle n°3 : Si vous faites appel à une conciergerie pour gérer votre bien, imaginez que vous coupez votre chiffre d’affaires en trois :
1/3 pour la conciergerie – pour la gestion et le ménage
1/3 pour la banque, pour rembourser le crédit
1/3 pour vous en tant que propriétaire… sur lequel vous aurez à payer l’énergie, l’assurance, la taxe foncière…

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