CAP D'ANTIBES - MAISON À VENDRE - 1 600 000 € - 165 m² - 5 pièces

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Référence : W-02U0QM

Charmante maison avec vue sur le Cap d'Antibes et les Iles de Lé

Située sur les collines de Golfe Juan/Antibes, cette jolie maison familiale de 165m² saura vous charmer par son terrain de 2250m², au calme, et son environnement. Elle se compose, au niveau principal, d'un vaste double séjour avec cuisine indépendante, une chambre de maître avec grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et WC indépendants. Au niveau inférieur se trouve deux chambres en suite, une buanderie et de nombreux rangements. Le jardin, superbement entretenu, propose une piscine de 12x4m chauffée et au chlore et de beaux espaces verts. Un puits récolte les eaux de pluies et permet d'arroser le jardin de façon autonome. Des espaces de parkings peuvent accueillir jusqu'à 5 voitures. Cette maison dispose d'un emplacement idéal, à seulement 10min de la plage mais aussi de l'autoroute, proche des commodités et école. Elle offre également un fort potentiel d'extension. DPE : en cours. Emission de Gaz à effet serre : en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Charming house with views of the Cap d'Antibes and the Lerins is

Located on the hills of Golfe Juan/Antibes, this nice familial house of 165m2 will delight you with its 2250m2 grounds in quietness and its surroundings. On the main level, it is composed of a spacious double living room with independent kitchen, a master bedroom with large dressing room, and an extra bedroom with independent WC. The lower level comprises two en-suite bedrooms, a laundry room and numerous cupboards. The garden, perfectly maintained, proposes a heated 12x4m chlorine swimming pool and nice greenery. A well collects rain to water autonomously the garden. Parking spaces can welcome up to 5 cars. This house enjoys a perfect location, only 10 minutes from the beach and the highway, close to all amenities and school. It also offers a huge extension potential. Energy rating: in progress. Greenhouse gas emission: in progress. Estimated annual housing energy costs: in progress. Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst 'idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Antibes-Juan les Pins is one of the most well-known resorts on the Cote d'Azur, located between Nice (20 km) and Cannes (12km). Antibes manages