CANNES - MAISON A VENDRE - 2 650 000 € - 200 m²

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Référence : 5474649

Villa à pied du centre - Cannes Montfleury

Située dans le quartier de Montfleury, à seulement quelques pas des plages, des commerces et de la prestigieuse Croisette, nous vous proposons aujourd'hui cette charmante villa de plus de 200m² habitable sise sur un terrain plat de 800m².
Cette propriété est composée comme suit :
- Au rez de jardin, une entrée débouchant sur une salle de vie avec salle de bain, une chambre de maître en suite, un bureau, un garage pouvant accueillir aisément deux véhicules, une buanderie.
- A l'étage, un grand salon / salle à manger, une cuisine américaine débouchant sur deux terrasses exposées sud et ouest, 2 chambres et une salle de bains.
La villa possède également de nombreuses prestations tel que :
- Aspiration centralisée
- volets roulants électriques centralisés
- climatisation réversible gainable
- poignées de porte magnétiques Bertoloto
- charnières invisibles
- visiophone
- portail électrique
- détecteurs de mouvements
- contacteurs alarme sur toutes les fenêtres et les combles
- éclairages solaires
- eau arrosage gratuite puisée dans un regard du fait d'un accord avec la mairie lors d'un précédent alignement.
A noter que la propriété est en cours de rénovation et sera livrée avec une piscine de 3x7m.

Villa walking distance from the center - Cannes Montfleury

Located in the district of Montfleury, just a few steps from the beaches, shops and the prestigious Croisette, we offer you today this charming villa of more than 200m² of living space located on a flat plot of 800m².
This property is composed as follows:
- On the ground floor, an entrance leading to a living room with bathroom, a master bedroom en suite, an office, a garage that can easily accommodate two vehicles, a laundry room.
- Upstairs, a large living / dining room, an American kitchen leading to two south and west facing terraces, 2 bedrooms and a bathroom.
The villa also has many services such as:
- Central vacuum
- centralized electric shutters
- ducted reversible air conditioning
- Bertoloto magnetic door handles
- invisible hinges
- videophone
- electric gate
- motion detectors
- alarm contactors on all windows and attic
- solar lights
- free watering water drawn from a manhole due to an agreement with the town hall during a previous alignment.
Note that the property is being renovated and will be delivered with a 3x7m swimming pool.

Cette annonce vous est proposée par l'agence AGENCY GROUP

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