CANNES - APPARTEMENT À VENDRE - 2 500 000 € - 315 m² - 5 pièces

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Référence : W-021ZLO

Spacieux appartement bourgeois dans résidence historique

Situé au coeur d'une résidence historique et mythique de Cannes, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de style bourgeois aux volumes exceptionnels.
Ce bien clés en main, d'une surface habitable de 315m2, allie parfaitement modernité et confort avec des éléments d'origine habilement conservés ou restaurés comme la verrière en cristal, les parquets, les plafonds ornés et la superbe hauteur sous plafond de 3m50.
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée et une magnifique double pièce de réception de plus de 90m2, baignée de lumière, avec salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.
La partie nuit est desservie par un majestueux couloir et se compose de 4 belles chambres dont deux sont en suite, et les deux autres partagent une spacieuse salle de bain.
Orienté plein sud, la majorité des pièces s'ouvrent directement sur une coursive privative et le superbe Parc du Château Vallombrosa aux multiples essences méditerranéennes.
Buanderie, cellier, rangements, caméras de surveillance, gardien et stationnements de parking libres complètent avantageusement l'offre de ce bien rare et unique.
A visiter sans tarder.
DPE : 215 – D
Emission de Gaz à effet serre : 41
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3712-5022 euros.
Copropriété de 72 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 14054 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Spacious bourgeois apartment in a historical residence

Located in the heart of an historical and mythic residence in Cannes, close to all amenities, magnificent bourgeois style apartment enjoying lofty volumes.
This turnkey property, with a living surface of 315m2, perfectly mixes modernity and comfort with original elements cleverly maintained or restored as the crystal glass wall, wooden flooring, ceilings ornaments and the stunning high ceilings of 3.50m.
The apartment opens onto a large entrance and a magnificent double reception room of more than 90m2, bathed in light, with living room, dining room and also an equipped open-plan kitchen.
The night part is served by a majestic corridor and consists of 4 nice bedrooms including 2 en-suite ones, and the two others share a bathroom.
South facing, most of the rooms directly open onto a private courtyard and the superb Vallombrosa park with its Mediterranean species.
Laundry room, cellar, storage possibilities, security camera, caretaker and free parking spaces complete this advantageous offer of this rare and unique property.
To visit without delay.
Energy rating: