CANNES - APPARTEMENT À VENDRE - 1 600 000 € - 49 m² - 2 pièces

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Référence : W-00O0QD

Appartement 2 pièces vue mer, étage élevé, adresse Croisette - C

Adresse d'exception pour ce bel appartement situé au 8ème étage d'une résidence de standing, face au Palais des Festivals, avec vue sur les îles de Lérins, la Croisette et le Suquet.
Très lumineux et traversant, ce deux pièces de 54m2 environ se compose d'un salon avec coin repas et terrasse de 10m2, une vue féerique sur la mer, une belle chambre côté colline au calme avec coin bureau, une salle de douche et un toilette séparé.
La cuisine est indépendante et équipée.
Tout l'appartement bénéficie d'aucun vis-à-vis.
Au sous-sol se trouve un box fermé pour une voiture et une cave de 10m2.
DPE : 127 C
Emission de Gaz à effet serre : 19 C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 517 Euros
Copropriété de 45 lots, Charges annuelles moyennes des lots
de 2864 Euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

Sea view 2-room apartment, high floor, Croisette address - Canne

Exceptional address for this nice apartment located on the 8th floor of a premium residence, facing the 'Palais des Festivals', with views of the Lerins islands, la Croisette and the old town “le Suquet”.
Very bright and crossing, this 2-room apartment of approx. 54m2 consists of a living room with dining area plus 10 sqm² of terrace offering stunning views of the sea, a beautiful bedroom and office corner with view over the hill, a shower room and guest toilet.
Independent fully equipped kitchen.
The apartment enjoys open views.
Underground are a garage and a 10m2 cellar.
Energy rating: 127 C
Greenhouse gas emission: 19 C
Estimated annual housing energy costs: 517 Euros.
Joint co-ownership of 45 lots, Average annual current charges: 2864 Euros.
No proceedings in progress.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area.
Whilst 'idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
La Croisette, key location in Cannes, is the most famous and most visited place in Cannes. It is characterized by its palaces, palm trees, luxury and fashion shopping facilities, restaurants and beach.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR

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