CANNES - APPARTEMENT À VENDRE - 1 290 000 € - 150 m² - 4 pièces

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Référence : W-02SWJC

Appartement 4 pièces Bourgeois - Cannes Basse Californie

Au 1er étage d'une copropriété de charme, splendide appartement bourgeois 4 pièces de 150m² habitables, rénové avec des prestations de qualité.
Il se compose d'un hall d'entrée prestigieux, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre exposée plein sud, avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée.
A l'arrière, une belle chambre de maître avec sa salle de bains, wc et dressing, ainsi que 2 autres chambres avec chacune leur salle de douche et leur dressing.
Ce bien bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 4m ainsi que 2 espaces mezzanines pensés pour un bureau et une bibliothèque.
Une place de stationnement extérieure complète cette magnifique offre.
DPE : 121 – C
Emission de Gaz à effet serre : 3 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120 - 1570 euros.
Copropriété de 88 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3248 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

4 rooms Bourgeois apartment - Cannes Basse Californie

On the 1st floor of a charming condo, splendid 4-room bourgeois apartment of 150sqm living space, renovated with quality appointments.
It consists of a prestigious entrance hall, opening onto a spacious bright living room south facing, with dining room and fully equipped American kitchen.
At the rear, a beautiful master bedroom with its bathroom, wc and dressing room, as well as 2 other bedrooms each with their own shower room and dressing room.
This property benefits from a high ceiling of approximately 4m as well as 2 mezzanine spaces designed for a study room and a library.
An outdoor parking space completes this great offer.
Energy rating: 121- C
Greenhouse gas emission: 3 - A
Estimated annual housing energy costs: 1120 - 1570 euros.
Joint ownership of 88 lots, Average annual charges 3248 euros.
No pending proceeding.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area.
Whilst 'idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
Capital of cinema, city of stars and luxury… Cannes is known throughout the world today thanks to its International Film Festival. As the third larg