CAGNES-SUR-MER - MAISON A VENDRE - 949 000 €

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Référence : 21

Maison 5 chambre(s) à vendre

Magnifique maison contemporaine refaite à neuf avec piscine, bien placée au cœur de Cagnes sur mer, dans un quartier calme et sûr, à proximité des commerces, des écoles et collège, de la plage et des transports en commun. Accès au centre ville à pieds également.
Cette maison entièrement refaite à neuf au goût du jour avec des matériaux de qualité, équipée de climatisation réversible comprend 2 appartements :
Un premier appartement 4 pièces au RDC de 68 m2, style industriel, comprenant 3 chambres, une salle de bain moderne avec une grande douche, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. La serrure connectée (possibilité de verrouiller et déverrouiller à distance) sur la porte d'entrée de cet appartement permet pour les personnes qui le souhaitent de le mettre en location en courte durée, ce qui fonctionnerait très bien, et d'habiter dans l'appartement de l'étage, ou de louer l'appartement du haut et du bas.
Un appartement 3 pièces au 1er étage en duplex de 96 m2 comprenant une chambre mansardée avec rangement intégré, un bureau, une belle salle de bain moderne avec baignoire et douche, une très belle cuisine équipée ouverte avec un bar sur un salon spacieux ouvert sur une belle terrasse exposée sud, une cheminée contemporaine en staff avec lumière led intégrée et un insert de 1m de long qui chauffe également l'étage.
Les travaux viennent d'être achevés, les finitions sont modernes et élégantes. La propriété comprend également une piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et une cuisine d'été aménagée avec plan de travail en marbre.
Arbres fruitiers dans le jardin : oranger, mandarinier, figuiers (figues noires et vertes), avocatier, pommier, abricotier, vignes.
3 places de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

House 5 bedroom(s) for sale

Magnificent contemporary house with swimming pool, well located in the heart of Cagnes sur mer, in a quiet and safe area, close to shops, schools and college, the beach and public transportation. From there, downtown is just a short walk.
This house completely renovated with quality materials, equipped with hot/cold AC units, includes 2 apartments:
A first apartment on the ground floor of 68 m2, modern/industrial style, comprising 3 bedrooms, a modern bathroom with a large shower, a kitchen open to the living room and the dining room. The connected lock (possibility of locking and unlocking remotely) on the front door of this apartment allows people who wish to rent it for a short period of time, which would work very well, and to live in the upstairs apartment, or renting the upper and lower apartments.
Another 2-level apartment of 96 m2 on the 2nd and 3rd floors comprising a bedroom with integrated storage, an office, a beautiful modern bathroom with bath and shower, a very beautiful equipped kitchen with a bar open to a spacious living room8 leading to a beautiful south-facing terrace, a contemporary fireplace with integrated led lights and an insert which also heats the floor.
The work has just been completed, the finishes are modern and elegant. The property also includes a private swimming pool, ideal for enjoying sunny days, and a fitted summer kitchen with marble worktop.
Fruit trees in the garden: orange tree, mandarin tree, fig trees (black and green figs), avocado tree, apple tree, apricot tree, vines.
3 parking spaces. A great opportunity altogether! Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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