CABRIÈRES-D'AVIGNON - MAISON À VENDRE - 599 000 € - 185 m² - 7 pièces

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Référence :

Villa

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Cabrières d'Avignon, dans le charmant hameau de Coustellet, cette maison de plain-pied d'environ 185 m² offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres, y compris un gîte indépendant situé en rez-de-jardin. Entourée d'un jardin clos de 3070 m², la propriété dispose également d'une cuisine d'été et d'une grande piscine de 12 x 6 mètres, tout en étant à proximité des commerces à pied.
En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse menant à un vaste séjour de 78 m², intégrant une cuisine ouverte. Le niveau comprend aussi une suite avec salle de bain, une deuxième chambre, des WC et une salle d'eau séparés. Le gîte en rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur et doté d'une entrée privée, offre un espace de vie supplémentaire avec une troisième chambre et une salle d'eau avec WC.
Un pool-house équipé d'une cuisine d'été et de toilettes constitue un complément pratique à l'espace piscine.
La maison, bénéficiant d'un emplacement idéal près d'une ville active du Luberon, est également située à 20 minutes de l'autoroute A7, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence.

Villa

Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale, in Cabrieres d'Avignon, a single-storey house of approximately 185sqm, with an independent guest house on the garden level, surrounded by a fenced garden of 3070sqm equipped with a summer kitchen and a 12x6 swimming pool, within walking distance to shops.
THE SURROUNDING OF THE HOUSE:
Located in the hamlet of Coustellet, which is part of the municipality of Cabrieres d'Avignon, in a peaceful residential area at the end of a road, you will be within walking distance to shops and the colorful farmer's market offering Provençal scents and local products. The property is also close to popular and picturesque villages in the region.
THE EXTERIORS OF THE HOUSE:
Situated on a fenced and slightly elevated garden of approximately 3070sqm, offering privacy, you can enjoy a generous south-facing space that invites relaxation with its 12x6m swimming pool and pool house. An automated gate provides access to both the main house and the independent guest house, which has its own private terrace, providing the opportunity for additional rental income or hosting family and friends.
THE INTERIORS OF THE HOUSE:
This single-storey house welcomes you with its veranda, which opens into a spacious living room connected to the kitchen, creating a living area of approximately 78sqm. A laundry room, a master suite with a bathroom, and a second bedroom with separate toilet and bathroom complete this level. On the garden level, an independent apartment with a living area, a third bedroom, and a bathroom with toilet is accessible via an internal staircase but also has its own private entrance. A pool house with a summer kitchen and toilet offers a valuable outdoor extension to the swimming area.
FEATURES OF THE HOUSE:
Double glazing
Mains water
Main sewage system
Alarm system
Reversible air conditioning and insert fireplace
Automated gate
12x6m swimming pool and pool house
ACCESS:
Close to villages with all amenities and an active town in the Luberon, 20 minutes from the A7 motorway, 45 minutes from the Avignon TGV station, and 50 minutes from the Marseille Provence international airport.

Cette annonce vous est proposée par l'agence PROVENCE HOME

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