Budget 2025 : la menace plane sur les locations Airbnb

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Les propriétaires Airbnb sont sous pression ! Avec le projet de loi de finances pour 2025, vos revenus locatifs risquent de prendre un coup dur. Le gouvernement français envisage de réduire les abattements fiscaux pour les locations de courte durée, passant de 50 % à seulement 30 %. Cela pourrait drastiquement réduire la rentabilité des locations Airbnb, surtout dans les zones à forte pression immobilière.

???? Lien de l'article : https://www.koliving.fr/loueurs-airbnb-le-budget-2025-menace-serieusement-vos-revenus-locatifs/

La députée Annaïg Le Meur propose d’aligner la fiscalité des meublés de courte durée sur celle des locations longue durée, ce qui freinerait l'expansion d'Airbnb dans les grandes villes et les régions touristiques. Les propriétaires de meublés, qu'ils soient classés ou non, sont directement visés par ces réformes fiscales.

Mais ce n'est pas tout ! Une harmonisation fiscale entre les locations meublées et non meublées pourrait voir le jour, mettant fin à certains avantages, comme l'amortissement des biens lors de leur revente. Ce changement aurait un impact majeur sur les investisseurs immobiliers, qui ont souvent misé sur la fiscalité avantageuse des meublés pour maximiser leurs revenus.

Propriétaires, investisseurs, il est temps de réagir. Ces réformes pourraient transformer complètement le modèle économique de la location courte durée. La rentabilité des biens Airbnb pourrait être réduite à néant si ces mesures sont adoptées. Pour ceux qui ont bâti leur stratégie sur l’investissement locatif, le moment est venu de revoir vos plans et de chercher des alternatives.

Ne laissez pas ces changements vous prendre de court. Soyez informés, anticipez et ajustez vos stratégies d’investissement pour protéger vos revenus immobiliers.

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