BORDEAUX - MAISON À VENDRE - 959 000 € - 269 m² - 7 pièces

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Référence : DT-289

Superbe Villa contemporaine

Lafitte & Associés, notre prestigieuse agence, est ravie de vous présenter cette villa extraordinaire nichée dans un cadre paisible en lisière d'un espace naturel préservé. Idéalement implantée à proximité du cœur de Saint-Médard-en-Jalles et des moyens de déplacement, cette résidence incarne un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité.
Conçue par un architecte de talent, cette villa associe harmonieusement des lignes épurées à une utilisation raffinée de matériaux nobles. Des bois exotiques aux reflets d'acier galvanisé, en passant par la sophistication du béton ciré et la chaleur du parquet en chêne massif, chaque détail a été soigneusement sélectionné. Une terrasse en bois exotique prolonge l'expérience en extérieur. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, invitant le paysage environnant à dialoguer avec l'architecture. Une ambiance lumineuse et apaisante règne en maître à l'intérieur de ces murs.
Dès l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre autour d'une cheminée centrale et d'un escalier sur mesure, véritables éléments maîtres de la pièce. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, devient un espace de partage où la gastronomie prend vie. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes avec lavabo. Vous trouverez également un spacieux bureau doté de rangements astucieux et une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing attenants.
À l'étage, une mezzanine aérienne, un salon accueillant, trois chambres avec deux salles d'eau et des toilettes complètent cet espace privé.
La parcelle généreuse de plus de 1900 m2, garantissant une intimité totale, abrite deux studios indépendants d'environ 26 m2 chacun, aménagés et équipés avec soin. Ces havres de paix peuvent aisément générer des revenus locatifs, tout en préservant l'intimité de la résidence principale.
À l'extérieur, une cuisine d'été, un garage, un atelier, un abri pour véhicules ainsi qu'un vaste espace de stationnement s'intègrent harmonieusement à une piscine chauffée, créant ainsi un ensemble fonctionnel et propice à une vie simplifiée au quotidien.
La villa incarne un art de vivre où tranquillité et nature se rejoignent en parfaite harmonie. Tout cela, sans compromettre la proximité des commodités essentielles et des principales voies de transport.
Transports:
Bus: 55 et 71
Tram: D à 10 minutes
Notre consultant en charge du bien:
David TIGNARD
Agence Lafitte & Associés
29 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
Tél:
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