BORDEAUX - APPARTEMENT À VENDRE - 848 000 € - 118 m²

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Référence : DT-317

Exclusivité- 4 chambres- terrasses- ascenseur-parking-Bordeaux

Notre agence, Lafitte & Associés, est ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement d'une superficie d'environ 118 m2, idéalement situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur.
Bienvenue au cœur du prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, où ce futur havre de paix n'attend que vous avec impatience.
L'aménagement intérieur a été réalisé avec une attention particulière, offrant une spacieuse suite parentale et deux chambres élégamment agencées. Un bureau polyvalent est prêt à se transformer en une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité optimale selon vos besoins. La disposition astucieuse du salon, du séjour et de la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux. Les fenêtres généreuses permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque coin de l'appartement.
Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse d'environ 110 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. L'esthétique raffinée de l'appartement est accentuée par un magnifique parquet au sol. La cuisine moderne est équipée de fonctionnalités de pointe, créant un espace aussi pratique que plaisant.
Chaque détail a été soigneusement pensé, avec l'utilisation de matériaux de qualité et des finitions harmonieuses. L'appartement dégage une atmosphère moderne et agréable. De plus, il est pourvu d'une place de parking en sous-sol, de deux celliers et d'un ascenseur.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Modernité, élégance et fonctionnalité se combinent pour créer un espace de vie harmonieux. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Une place de parking couverte est incluse, avec la possibilité d'acquérir deux autres places supplémentaires.
Copropriété de 47 lots .
Charges annuelles : 1400 €.
DPE B (68) GES C (16)
Estimation des couts annuels d'énergie : 800 euros/an
Loi Carrez 118 m2
Montant des charges : 1850-euros/an
David Tignard:
Agence Lafitte & Associés
29 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
Tél:
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Cette annonce vous est proposée par l'agence LAFITTE & ASSOCIES

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