BIOT - MAISON À VENDRE - 1 055 000 € - 205 m² - 7 pièces

Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier.

https://www.residences-immobilier.com/fr/06/annonce-vente-maison-biot-3202411.html

Référence : W-02SLQ5

Villa californienne dans domaine avec piscine, au calme

Belle villa californienne de 7 pièces dans un domaine de grand standing avec gardien, piscine de ~500m², tennis et un magnifique parc de 4 hectares à proximité de la mer et du village. Exposée plein sud, la villa est située au calme et bénéficie d'un jardin en jouissance privative.
L'espace à vivre est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger tous deux ouverts sur la terrasse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au niveau inférieur, un hall, un salon, une kitchenette, quatre chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Possibilité de créer un appartement de 2 pièces en dépendance.
Prestations : Piscine, Climatisation, Double vitrage, alarme, environnement calme.
DPE : 173 – C
Emission de Gaz à effet serre : 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2470-3390 euros.
Copropriété de 24 lots d'habitation, Charges annuelles moyennes des lots de 3500 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd'hui un lieu où souffle l'esprit. A quelques kilomètres de la mer, perchée sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, Biot est devenue célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflé à bulles. Ville d'Art, Biot est fameuse pour ses verreries, sa Galerie Internationale du Verre et son Ecomusée du verre, la ville possède un musée d'Histoire et de Céramiques Biotoises et le musée National Fernand Léger. A travers les petites ruelles du village, vous pouvez également visiter une des nombreuses chapelles. Biot se situe près d'Antibes, entre les villes de Cannes et Nice, non loin d'autres villages perchés comme Saint Paul, Vence, ou encore Valbonne.

Californian villa in a domain with pool, in quietness

Bright Californian 7-room villa in a quality domain with caretaker, ~500m² swimming pool, tennis court and magnificent park of 4 hectares close to the sea and the village. South exposed, the villa is located in quietness and enjoys a private garden.
The living area is composed of an entrance hall, a living and dining room both opening onto the terrace, a modern fitted kitchen, a bedroom and a shower room with Italian shower.
On the lower level, a hall, a living room, a small kitchen, four bedrooms, a bathroom and numerous storage possibilities. Possibility to create a one-bedroom apartment.
Services: swimming pool, air conditioning, double gazed windows, alarm, quiet environment.
Energy rating: 173 – C
Greenhouse gas emission: 5
Estimated annual housing energy costs: 2470-3390 euros.
Joint ownership of 48 lots, Average annual charges 3500 euros.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area.
Whilst 'idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South