BEAULIEU-SUR-MER - APPARTEMENT A VENDRE - 1 280 000 € - 70 m² - 3 pièce(s)

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Référence : W-02RAFD

Superbe appartement avec vue mer panoramique

Situé dans une résidence parfaitement entretenue au-dessus du port de Beaulieu, superbe appartement baigné de lumière avec une terrasse d'environ 75 m² dominant la mer. Cet appartement était un 3 pièces à l?origine et a été transformé en 2 pièces, il peux être facilement être remis en 3 pièces en réinstallant simplement une cloison. D?une surface de 70m² (loi carrez), il se compose d?une entrée, d?un séjour spacieux avec cuisine américaine complètement équipée, d?une chambre, 2 salles d?eau en marbre et d?un dressing. Chaque pièce donne sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur le port de Beaulieu jusqu?à la péninsule de St-Jean Cap Ferrat. Climatisation réversible, sol en parquet de chêne, nombreux rangements, un garage fermé en sous-sol, une terrasse couverte et une autre ouverte avec un petit jardin attenant complètent cette offre. DPE (en chiffres et en lettres) : 133 (C) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 610-880? Copropriété de 32 lots, Charges annuelles moyennes de 4588 ?, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d?Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s?ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Superb apartment with panoramic sea view

A beautiful apartment, bathed in sunshine, with an exceptional terrace and located in a sought-after residence above the port of Beaulieu. The 70m² of accommodation consists of an entrance hall, a spacious living room/dining room with a fully-equipped open-plan kitchen, 1 bedroom with dressing area and 2 marble bathrooms. Each room opens onto a large terrace with a magnificent view over the port of Beaulieu to the peninsula of St. Jean Cap Ferrat. The apartment originally had 2 bedrooms, the current owners preferred to have a double living room, but the 2nd bedroom could easily be reinstated. The terrace of 75m² consists of a covered area directly in front of the apartment and a large private open terrace/garden area at the side of the apartment. Reversible air conditioning, parquet flooring, plenty of practical storage and a garage complete this offer. Energy rating : 133 (C) Greenhouse gas emission : 3 (A) Estimated annual housing energy costs: 610-880? Joint ownership of 32 lots. Average annual charges 4588?. Pending proceeding :No. Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. The luxury real estate market at the Côte d?Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Situated between Nice and Monaco, Beaulieu-sur-Mer is one of the most sought-after locations. Whilst ?idyllic lifestyle and escape from city life? remains the primary reason people wish