Sophie et Alexandre, un jeune couple, ont signé un compromis de vente pour acheter une maison qu'ils pensaient idéale. Après avoir vendu leur appartement et engagé des frais pour aménager la nouvelle maison, ils découvrent que la maison n'est pas habitable. La mairie a confirmé qu'elle n'était pas conforme aux règlements d'urbanisme et qu'elle ne pouvait être habitée.
Le couple essaie de récupérer l'argent versé, mais se retrouve confronté à un vendeur qui insiste pour aller au bout de la vente, malgré l'impossibilité légale de vendre la maison dans ces conditions. L'affaire devient encore plus complexe lorsque le notaire et l'agence immobilière ne semblent pas avoir informé correctement le couple des restrictions légales concernant la maison.
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