Appartement T4 à vendre Angers, jamais habité, neuf, classe A

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Opportunité Exceptionnelle ! Votre Foyer, un appartement tout neuf à Angers
Prix : 372 000 € - directement au proprietaire sans intermediaries sans frais d'agences.

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces offrant une surface habitable de 81.5 m², idéalement situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité immédiate du célèbre parc Terra Botanica. Le sejour s'ouvre plein Sud par un balcon sans vis-a-vis, ayant un éspace bien éclairé. Le calme de cette région est celui d'un parc, laissant la paix idéale pour bien se relacher le temps qu'on reste dans cette région.

Chaqune de trois chambres a ses possibilités d'etre déstinée aux divers buts, ayant aussi des placards.

L'immeuble est tout neuf, la classe énergetique est A.
La structure est librement et aisement adaptable, modifiable sélon le gout du proprietaire.

Caractéristiques du Bien :

Surface : 81.5 m², etage 1.

Nombre de pièces : 4 (Séjour, 3 Chambres ou 2 Chambres + Bureau)

Salle de bain : 1 (Séparée des WC)

WC : 1 indépendant

Cuisine : (Préciser si aménagée/équipée, sinon laisser générique)

Balcon - 5m carré exposition plein Sud.

Éléments inclus :

Garage privatif et sécurisé.

Cave (espace de rangement supplémentaire appréciable).

Local à vélos collectif.

Espace séparé pour lave-linge.

Diag Energetique, Images et video - copiez le lien dans votre logiciel : ou cliquez ici:

www.dropbox.com/scl/fo/9en5xw0lee9udxzxjxlea/AHVMfK0jmo-mBoyi8dY4Lws?rlkey=cogctjlgy8zg0u8if3fdiaxvb&dl=0

Environnement et Qualité de Vie :

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier entièrement équipé et convivial :

Commodités : Toutes les facilités (commerces, supermarchés, services) sont accessibles à pied.

Services : Proximité d'infrastructures sociales (écoles, crèches, centres de santé, etc.).

Transport : Excellentes connexions, par les transports en commun (bus, tramway) permettant un accès facile et rapide au centre-ville d'Angers.

Cet appartement est parfait pour ceux à la recherche d' un cadre de vie pratique, au calme, vert et bien connecté.

Nous vous remercions de nous contacter uniquement en cas d'intérêt sérieux pour l'acquisition de ce bien.