Appartement T2 à louer - Villeneuve d'Ascq

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Appartement T2 à louer – Villeneuve d’Ascq
Secteur : Annappes (rue de la station).
A proximité des transports et des commerces
(36.45 m²) au 1er étage.

Belle chambre parquetée avec placards (12 m²).
Salle de bain (baignoire) avec WC.
Espace cuisine aménagé (meubles, plaque de cuisson, hotte aspirante) ouvert sur salon, avec Bar US (15 m²).
Chauffage individuel électrique.
DPE : Classe D (date de réalisation : 23/10/2025). Consommation d'énergie primaire : 254 kWh/m²/an.
- Consommation d'énergie finale : 110 kWh/m²/an.
- Dépenses annuelles estimées : Entre 770 € et 1080 €/an,
pour un usage standard (chauffage, eau chaude, éclairage, VMC). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Double vitrage – PVC.
Disponible.

Loyer : 530 € (eau froide, taxe ordures ménagères & entretien des communs inclus)
Dépôt de garantie : 530 €

Frais agence à la charge du locataire : 474 € (dont 110 € pour état des lieux)

lecar.immobilier@orange.fr
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