Appartement Le Sud-Ouest 445 000 $ À vendre par Proprio Direct

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Prix ou Loyer : 445 000 $
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau :

Fiche détaillée : https://propriodirect.com/montreal/le-sud-ouest/condo-a-vendre/1932-rue-le-ber-1-17353853/?utm_source=shelterr&utm_medium=feed&utm_term=17353853&utm_campaign=partner&tid=10
Vous tomberez sous le charme de ce petit bijou de condo, soigneusement entretenu au fil des ans. Concept à aire ouverte, grande porte-patio au salon, 2 belles chambres de bonne dimension avec garde-robes + armoires de rangement additionnelles, salle de bains fraîchement rénovée, thermopompe (air climatisé et chauffage), terrasse privée intime à l'arrière avec cabanon de rangement, stationnement intérieur privé... La totale! Le tout, au sein d'une copropriété à échelle humaine, bien gérée et en excellente santé financière. Faites vite!

L'UNITÉ

(+) Concept à aire ouverte
(+) Porte-patio au salon amenant une belle lumière naturelle
(+) Comptoirs de cuisine, évier, backsplash refaits en 2018
(+) Salle de bain fraîchement rénovée
(+) 2 vraies chambres de bonnes dimensions
(+) Belle terrasse privée à l'arrière + balcon avant
(+) Cabanon de rangement + pièce de rangement commune
(+) Stationnement intérieur (+) Électroménagers inclus

LE PROJET

(+) Construction 2009
(+) Copropriété de seulement 30 unités (+) Bâtiments distincts, en ilôts de 6 unités
(+) Excellente insonorisation
(+) Gestion proactive, excellente santé financière
(+) Étude du fonds de prévoyance + carnet d'entretien 2022

LE SECTEUR

(+) Rue très tranquille et peu passante
(+) Plusieurs restaurants et commerces prisés à proximité
(+) Marché Atwater, métro Charlevoix, SAQ, Costco, ...
(+) Superbe Parc Le Ber au coin de la rue
(+) Nombreux espaces verts à distance de marche
(+) Stations BIXI et piste cyclable (+) Lignes d'autobus 57, 61 et 71 à quelques minutes
(+) Accès direct vers le Centre-Ville
Bienvenue chez VOUS!

NB: Un nouveau certificat de localisation sera émis sous peu. L'évaluation foncière, les frais de copropriété, les taxes municipales et les taxes scolaires regroupent la portion privative ainsi que l'espace de stationnement.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, armoires de rangement dans les 2 chambres, rangement à souliers dans l'entrée, luminaires, tringles et rideaux

EXCLUSIONS
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