Appartement à vendre en dernier étage

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Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Sainte-Maxime, dans le prestigieux golfe de Saint-Tropez. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence récente "Le Murano" (construite en 2006), cet appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, offrant commodité et sécurité. Cet appartement est composé, d'une chambre parentale avec sa salle de douches, WC et un balcon. La deuxième chambre est en mezzanine. Elle est idéale pour un enfant ou pour faire un coin bureau. Le grand salon de 31 m² peut être coupé en deux par une porte coulissante afin de créer une chambre d’invité supplémentaire. Cette chambre pourra bénéficier de la deuxième salle de douches avec W.C. L’espace de vie à de grandes fenêtres donnant sur la terrasse.

Caractéristiques Supplémentaires : La climatisation réversible vous apportera un confort toute l'année. Surface : Loi Carrez de 53,15 m², avec une surface totale au sol de 71,45 m². Il est inclus dans le prix un garage fermé en sous-sol. Tout est accessible à pied grâce à sa situation centrale. Vivre à Sainte-Maxime signifie profiter d'une vie paisible avec les avantages d'une ville dynamique et la proximité de Saint-Tropez.

Caractéristiques principales de l'appartement :
Quartier : Centre-Ville
Nombre de chambre : 2 (1 chambre parentale + 1 bureau)
Surface pièce de vie : 31 m² (salon + cuisine US)
Surface Terrasse : 12 m²
Surface Utile : 71,45 m²
Surface Carrez : 53,15 m²
Exposition : Sud-Ouest
Climatisation : oui, réversible
Ascenseur : Oui
Stationnement : 1 Box fermé en sous-sol (ascenseur à voiture)
DPE : C (140 kWh/m²/an) / GES : A (4 Kg CO2/m²/an)
Chauffage : individuel, électrique
Année de construction : 2006
Charges de copropriété : 3724 €
Taxe foncière : 1200 €
Distance des commerces : 300 m
Distance de la plage : 350 m
Distance du Port de Sainte-Maxime : 600 m
Nom de la résidence : Le Murano
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 10
Nombre total de lots total dans la copropriété : 37 (habitations, stationnements, commerces)
Gardien : non
Piscine : non
Accès personne à mobilité réduite (PMR) : Oui