Appartement à vendre, 2 pièces

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Appartement T2 / 48 m² / RDC / Rénové / Spécial INVESTISSEUR 9% de rendement locatif

ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T2 hyper pratique et fonctionnel, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine de 2 étages comprenant 2 appartements.

L'immeuble prend place dans la ville de Belfort, avec les quelques 100 000 habitants que dénombre le Grand Belfort.

A quelques centaines de mètres des moteurs économiques de la région que sont l'ALSTOM et GENERAL ELECTRIC, ARABELLE Solutions, ainsi que du TECHNOM, un parc urbain d'activités de 110 hectares, qui compte environ 7 500 salariés et 1000 étudiants. Plus de 120 entreprises industrielles et tertiaires y sont implantées.

Situé dans un quartier vivant et pratique, en plein renouveau grâce aux efforts de revitalisation de la ville de Belfort. Permettant de tout faire à pieds, vous trouverez à 1ʳᵉ proximité :

- Supermarché (Aldi, Carrefour Market)
- Épiceries, boucherie, place du Marché des Vosges à 500m
- Kiosque, tabac, cafés, restauration,
- Pharmacie, médecins
- Crèche, école, collège, lycée
- Poste
- Transports en commun à quelques mètres
- +++ facilité pour se garer gratuitement au pied de l'immeuble

Agréable à vivre avec ses grands volumes, son extra luminosité, et son organisation fonctionnelle entre les pièces.Il se compose :

- 1 pièce de vie principale ouverte sur la cuisine, et donnant accès à un espace privatif extérieur
- 1 cuisine aménagée et équipée, neuve
- 1 Salle de Bains avec meuble vasque, douche italienne et WC
- 1 chambre de 15m2 avec dressing
- 1 buanderie

En Annexe
- une cave

ASPECTS TECHNIQUES :
- FIBRE
- VMC
- CHAUFFAGE électrique individuel
- production d'eau chaude électrique
- Fenêtres PVC Double vitrage

Appartement douillet, chaleureux, pratique qui vous séduira par le quartier authentique dans lequel il se trouve, ses finitions, et le rendement qu'il procure d'ores et déjà en étant commercialisé loué

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.