Appartement à louer - 2 pièces 41 m²

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EXCLUSIVITÉ - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

En location : proche du métro Richard-Lenoir (ligne 5), à PARIS (75011), découvrez cet appartement de 2 pièces de 41 m² (40,52 m² Carrez).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Le chauffage est collectif. L'appartement est en excellent état général.

Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que cinq lignes de métro à proximité. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent non loin du bien pour vos loisirs, tout comme des théâtres et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des supérettes. 6 marchés animent les environs.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 484 €, charges comprises (140 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 1 160 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 607,8 € (121,56 € d'état des lieux). Le bail est de trois ans.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (322 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.