Appartement à vendre Le Cres Avenue Immobilier Montpellier

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Appartement T4 à vendre au Crès : Opportunité de rénovation, 108m2 avec véranda, balcon et jardins privatifs - 270 000€

Découvrez cet appartement 4 pièces à rénover, situé au premier étage d'une villa construite en 1965, au cœur du Crès. D'une superficie d'environ 108m2, cet espace offre un beau potentiel avec une véranda lumineuse, un balcon de 9m2, deux petits jardins privatifs, et une place de stationnement.

L'accès à l'appartement se fait par un hall commun, suivi d'un escalier menant à une agréable loggia et à l'entrée principale. Une fois à l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 4m2, donnant sur un séjour spacieux de 24m2 baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une véranda de 15m2 surplombant le jardin.

Un couloir mène à une cuisine indépendante de 10m2 avec accès au balcon, un cellier, deux chambres avec rangements intégrés (10m2 et 14m2) et un bureau de 7m2 avec placard, idéal pour une troisième chambre d'appoint. La salle d'eau moderne de 5m2 est équipée d'une douche à l'italienne, complétée par un WC séparé.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (murs, sols, électricité, chauffage, cuisine, sanitaires, décoration).

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux jardins privatifs, l'un au sud, piscinable, d'environ 33m2, et l'autre au nord, de 48m2, parfaits pour profiter des beaux jours.

Cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité des grands axes routiers, des commerces et des écoles. Le tramway et le lac sont accessibles en 25 minutes à pied.

Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser ce bel espace !

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04.11.920.222 - AIM-Le Crès, 33 Grand'Rue