ANTIBES - MAISON A VENDRE - 695 000 € - 118 m² - 4 pièce(s)

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Référence : W-02QQVT

Maison familiale dans un domaine sécurisé - Antibes

Maison sur les hauteurs d'Antibes : cette jolie maison de 118 m² Loi Carrez est située dans un agréable domaine sécurisé à Antibes. Sur deux niveaux, et en très bon état, elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour confortable avec accès à la terrasse au sud donnant sur le jardin, une cuisine séparée et des toilettes d'invités. A l'étage, il y a la chambre de maître avec sa salle de bains privée, et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose d'un 3ème niveau aménagé avec salle de douche et WC ; ainsi qu'un sous-sol de 25 m². Exposée sud /nord. Dans un domaine de 9 hectares qui accueille deux piscines, terrain de tennis, des aménagements pour enfants, une partie forêt pour les balades avec votre chien, et un concierge/jardinier qui s'occupe de la résidence. Cette villa est idéale pour les vacances, ou pour vivre toute l'année, à proximité d'arrêts de bus pour la ville, des accès autoroute et des commerces. Taxe foncière : 1242 euros. DPE : 226 – D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1637-2215 euros. Copropriété de 258 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2648 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Family house in a secure domain - Antibes

House on the heights of Antibes: this nice 118 sqm CL house is located in a pleasant and secure domain in Antibes. On two levels, and in very good condition, the ground level comprises: an entrance hall, a large and comfortable living area with terrace access, south facing and giving onto the garden, a separate kitchen and guest toilets. On the first floor, there is the master bedroom with its private bathroom; and two other bedrooms sharing a bathroom and guest WC. The house provides a fitted 3rd floor with shower room and WC; and also a 25 sqm basement. South/north exposed. In a domain of 9 hectares enjoying 2 swimming pool, tennis court, children layouts, a forest part for strolling with your dog and a caretaker/gardener managing the residence. The villa is perfect for holidays, or to live in all year long, close to city bus stops, highway accesses and shops. Property tax: 1242 euros. Energy rating: 226 - D Greenhouse gas emission: 7 - B Estimated annual housing energy costs: 1637-2215 euros. Joint ownership of 258 lots, Average annual charges 2648 euros. No pending proceeding. Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in