ANTIBES - MAISON À VENDRE - 3 500 000 € - 245 m² - 6 pièces

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Référence : W-02S09N

Superbe villa avec vue sur le Cap d'Antibes

Située dans un secteur privilégié, sécurisé et résidentiel, cette magnifique villa clé en main offre une carte postale méditerranéenne sur le Cap d'Antibes.
Répartie sur 3 niveaux, la maison s'ouvre sur un vaste séjour ensoleillé de plus de 50m2 avec cuisine équipée et ouverte sur une belle terrasse ombragée.
Au rez-de-chaussée, 3 chambres avec chacune leur salle de bain et toilettes dont une qui offre l'avantage d'une totale indépendance avec un accès vers l'extérieur et la terrasse partagée.
A l'étage, une spacieuse suite parentale bénéficie de la vue sur la mer, d'une cheminée, d'une terrasse tropézienne intimiste orientée Sud-Est, d'une salle de bain ouverte et d'un large dressing.
Au niveau inférieur, l'espace détente entièrement aménagé propose une grande salle de cinéma, une superbe cave à vin, un hammam ainsi qu'une salle de massage et une salle de sport.
L'intérieur entièrement équipé, modernisé et sécurisé offre une villa clé en main aux finitions choisies.
Pour profiter du terrain de 1968m2, un jardin méditerranéen enchanteur avec agrumes, eucalyptus, grenadiers, palmiers et terrain de pétanque ainsi que sa belle piscine chauffée et son pool house aménagé d'un bar avec cuisine extérieure qui invite à la convivialité.
Quiétude absolue à seulement 10min du vieil Antibes, proche de Cannes et à 30min de l'aéroport international de Nice.
DPE : 103 – C
Emission de Gaz à effet serre : 11
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690-2350 euros.
Copropriété de 5 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 720 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban.
C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Superb villa with views of the Cap d'Antibes

Located in a privileged area, secured and residential, magnificent villa ready for use offering a Mediterranean postal card of the Cap d'Antibes.
Spitted onto 3 levels, the house opens onto a large sunny living room of more than 50m2 with open-plan equipped kitchen giving onto a nice shaded terrace.
On the ground level, 3 bedrooms with bathroom and toilets for each, including one with total independence and access to the outside and also to the shared terrace.
Upstairs, a spacious parental bedroom enjoys views of the sea, a fireplace, an intimate Tropezian terrace south-west orientated, an open bathroom and a large dressing room.
On the lower level, the relaxing area totally fitted proposes a large cinema room, a superb wine cellar, a Hammam and also a massage and a fitness room.
The villa is totally equipped, modern, secured and offers a ready for use villa with quality finis