ALFORTVILLE - APPARTEMENT A VENDRE - 280 000 € - 47 m²

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Retrouvez cette annonce sur le site Résidences Immobilier.

https://www.residences-immobilier.com/fr/94/annonce-vente-appartement-alfortville-2703350.html

Référence : PFVA0077366

ALFORTVILLE CENTRE - APPARTEMENT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 47M2 - 280.000€

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 47,45 m2 (loi
carrez) situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, au charme inédit grâce à son jardin partagé.
Ce bien de 3 pièces, s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec
vue dégagée.
On trouve également deux chambres au calme, une cuisine équipée,
une salle d'eau avec toilettes récemment rénovée.
Une cave complète ce bien.
Les + du bien
- Cœur de ville (mairie, écoles à proximité)
- Proximité des transports en commun (RER D, Ligne 8, Bus 103)
- Accès à un jardin partagé avec équipements salon de
jardin/parasol /poulailler / compost
- Aucun vis-à-vis
À noter :
- Taxe foncière : 773€/ an
- Charges de copropriété : 1250€/an – eau répartie selon tantièmes (pas de
gros travaux à venir)
- Electricité + gaz (dont chauffage individuel au gaz) : 1250€
- État du bien (à rafraichir…)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 21 lots dont 8 lots d'habitation
- Appartement n° 8 : 100/1.020
- Cave n° 15 : 2 / 1.020
- Aucune procédure en cours
- Tout à l'égout
Prix de vente : 280.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du
vendeur)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :
Consommations énergétiques (kWhEP/) : 351(F)
Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/) : 76(F)
Logement à consommation énergétique excessive. D'ici le 1er janvier
2028, il sera obligatoire d'atteindre à minima la classe E.
Contactez un Abriculteur au ou
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien
de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous
convient le mieux.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en
immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du
tribunal de commerce de Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00€ immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Cette annonce vous est proposée par l'agence Abriculteurs

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