Agence immobiliere Massy Évolution des prix de l'immobilier : quartier Centre-ville à Massy

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Tendances des prix : analyse des fluctuations du marché

L'évolution des prix de l'immobilier à Massy reflète des tendances diversifiées en fonction des types de biens et de leurs caractéristiques. Le quartier Centre-ville, par exemple, affiche des transactions récentes où les prix oscillent entre des niveaux modérés et des valeurs plus élevées pour des biens spécifiques.
Voici quelques ventes notables :
Un appartement de 3 pièces, rue De Longjumeau, vendu le 9 août 2024 pour 218 000 €, soit 3 520 €/m².
Un duplex de 5 pièces, rue Pierre Picard, vendu le 16 juillet 2024 à 400 000 €, avec un prix au m² de 4 940 €.
Ces prix montrent une fluctuation notable selon les caractéristiques du bien comme la surface, l'étage et la date de construction. Les variations dans les prix au m² illustrent bien les dynamiques du marché immobilier de Massy.
Top des quartiers et rues en vogue

Le Centre-ville de Massy est particulièrement en vogue, avec quelques rues marquant des prix plus élevés. Par exemple, la rue Pierre Picard et la rue Gabriel Peri connaissent des transactions à plus de 4 500 €/m². À l'inverse, des lieux comme la résidence du Parc et la rue du 8 Mai 1945 affichent des prix au m² qui restent autour de 3 000 €/m², offrant un rapport qualité/prix intéressant.
Caractéristiques des clients pour l'immobilier de prestige

L'immobilier de prestige à Massy attire majoritairement des acquéreurs en recherche de biens de grande taille ou de prestations haut de gamme. Les duplex de plusieurs pièces sont très prisés, comme en témoigne la vente du duplex rue de la Division Leclerc à 479 000 €. Les clients visés privilégient souvent des constructions récentes ou des rénovations complètes, avec une forte demande pour des biens répondant aux nouvelles normes énergétiques et offrant des espaces de vie modernes.
Secteurs offrant le meilleur rapport qualité-prix

Certaines zones résidentielles comme la rue Normandie Niemen et la résidence du Parc présentent un bon compromis entre qualité de vie et coût d'acquisition. Les appartements de ces secteurs ont vu leurs prix se stabiliser autour de 3 300 €/m², rendant ces quartiers attractifs pour les familles ou les jeunes couples recherchant un environnement agréable tout en respectant un budget raisonnable.