Acheter une maison au Maroc #expatriation #maroc

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Acheter une maison au Maroc ?
3 choses cruciales à savoir :

1️⃣ Vérifier que le bien est titré
Un bien non titré, c’est la porte ouverte aux conflits, aux ventes multiples… et bon courage pour le revendre ou le financer.
Demande le titre foncier officiel à la Conservation Foncière, ils ont un site en ligne et assure-toi qu’il est bien au nom du vendeur.

2️⃣ Contrôle l’état de propriété
Même si tu achètes de bonne foi, le bien peut être sous hypothèque ou bloqué par une succession.
➡️ Ne signe rien avant d’avoir une demande d’état de propriété actualisée de la conservation foncière.

3️⃣ Analyse l’environnement du bien
Une maison peut être magnifique… mais si elle est en zone agricole sans permis de construire, en bord de chantier permanent ou sans réseaux, ça peut vite devenir un cauchemar.
Va à la commune, consulte le plan d’aménagement, et vérifie si le terrain est constructible, viabilisé et avec tous les raccordements.

En résumé : prends ton temps, pose toutes les questions, vérifie chaque document.
L’immobilier au Maroc peut être un excellent investissement… si tu es bien préparé.

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