Acheter une maison à Montréal et Rive-Sud : TOUS les frais à prévoir (2025)

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Vous rêvez de devenir propriétaire à Montréal ou sur la Rive-Sud en 2025 ?

???? Cette vidéo est votre guide essentiel pour comprendre TOUS les frais liés à l'achat d'une propriété au Québec, et éviter les mauvaises surprises financières !

En tant que votre courtier immobilier dévoué, je vous détaille chaque dépense, étape par étape :

• La Mise de Fonds: Découvrez les montants minimaux requis selon le prix de la propriété.
• L'Inspection Préachat: Pourquoi c'est crucial et les coûts à prévoir.
• Frais d'Évaluation: Quand et pourquoi votre prêteur peut l'exiger.
• Honoraires du Notaire: Le rôle du notaire et les frais associés.
• Assurance Prêt Hypothécaire (SCHL): Tout sur cette assurance si votre mise de fonds est inférieure à 20%.
• Taxe de Bienvenue (Droits de Mutation Immobilière): Comment elle est calculée et ce que vous devez budgéter.
• TPS/TVQ sur les Propriétés Neuves: Les taxes à considérer lors de l'achat d'une construction neuve.
• Frais de Déménagement: Estimation des coûts et conseils pour bien planifier.
• Raccordements des Services: Les frais pour l'électricité, internet, etc.
• Assurance Habitation: L'importance de l'assurance et comment trouver le meilleur prix.
• Taxes Municipales et Scolaires: Ce que vous devez savoir sur ces taxes annuelles.
• Frais d'Entretien et Rénovations: Budget à prévoir pour maintenir votre propriété.

Que vous soyez un acheteur novice, un investisseur aguerri ou simplement curieux du marché immobilier montréalais et de la Rive-Sud, cette vidéo vous apportera une clarté précieuse.

0:00 - Introduction : L'essentiel sur les frais d'achat immobilier
0:36 - La Mise de Fonds : Calcul, minimums et impact
2:05 - Frais Avant l'Achat : Inspection, évaluation
4:10 - Frais Pendant l'Achat : Notaire, SCHL, Taxe de Bienvenue, TPS/TVQ
6:00 - Frais Après l'Achat : Déménagement, services, assurance, taxes, entretien
8:22 - Conclusion et Conseils Importants : Budget, accompagnement 1

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