Acheter un immeuble à Ajman pour le prix d’un appartement à Dubaï- FFI

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Ajoutées 1 année by admin

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À vendre, sur Ajman, bâtiment résidentiel/commercial flambant neuf dans un emplacement stratégique, avec une excellente finition et entièrement meublé.

La propriété est actuellement sous garantie jusqu'en avril 2023 et permet la pleine propriété pour toutes les nationalités.

????Détails de l’annonce :

Building Résidentiel et commercial de 4 étages
Emplacement : Rue Abdullah Bin Abboud (anciennement rue Muroor)
Région : District d'Al Rashidiya dans l'Emirat d'Ajman aux Emirats Arabes Unis

Superficie du terrain : 178 mètres carrés superficie de la construction : 615 mètres carrés
Composition:
- 8 appartements, composés d'une chambre, d'un hall, d'une salle de bain, d'une cuisine, et entièrement meublés
- 2 boutiques avec une chambre pour le gardien
- Un ascenseur à l'intérieur du bâtiment
- Stationnement à l'extérieur de l'immeuble

Revenu actuellement généré par le bâtiment :

Le revenu pour les huit appartements est de 20 000 dirhams par mois, soit 2 500 dirhams par appartement, y compris l'électricité, l'eau, l'internet et l'assainissement.

La chambre du gardien est également louée 5 000 dirhams par an

Recettes des deux locales Mensuel : 1 666 dirhams soit environ 20 000 dirhams par an

Recette Annuel :

Le revenu total 260 mille dirhams Le prix

Prix de vente de l’immeuble : 2 800 000 dirhams

Le bâtiment commercial à la particularité de pouvoir être acheté par plusieurs investisseurs. Ces derniers seront associés comme pour un business.

La value proposition est de faire de ce bâtiment un “Hôtel”, via les plateformes de location courte durée type Airbnb, Booking bayut et autre.
La force de ce projet réside dans le fait que les appartements sont centralisés dans un même bâtiment, ce qui est exceptionnel et unique pour un projet de location courte durée.