Acheter sur plan à Nairobi : bonne affaire ou piège bien emballé ? ????️????

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Des immeubles qui poussent comme des champignons, des promesses d’aménagement de rêve, et des prix cassés… Bienvenue dans la jungle de l’immobilier à Nairobi !
Mais attention : entre rêve et désillusion, il n’y a parfois qu’un étage.

Dans cette vidéo, je t’emmène sur le terrain pour te montrer **ce que personne ne te dit sur l’achat sur plan (*off-plan*) et les vraies différences avec un appartement prêt à être amenagé:

????️ Acheter sur plan (off-plan)
✔️ Prix réduits pour les premiers acheteurs
✔️ Paiement échelonné pendant la construction
✔️ Plus-value possible à la livraison
⚠️ Risques : retards, changements de plans, incertitudes

???? Acheter prêt à meubler (ready-to-furnish)
✔️ Bien visible, matériaux inspectables, zéro surprise
✔️ Entrée immédiate dans les lieux ou rentabilité locative directe
✔️ Meilleures chances d’obtenir un crédit bancaire
⚠️ Prix plus élevé… mais moins de stress

???? Et toi, tu es plutôt visionnaire qui parie sur demain ou investisseur qui veut des clés aujourd’hui ? Dis-le-moi en commentaire ????

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