Achat de Résidence Principale ou Investissement Locatif : Quel est le Meilleur Choix ?

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// *ACHAT DE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF : QUEL EST LE MEILLEUR CHOIX ?*

Beaucoup pensent que l'achat d'une résidence principale est le premier pas vers la sécurité financière. Mais est-ce vraiment le meilleur choix pour atteindre vos objectifs financiers ? Dans cette vidéo, nous explorons en profondeur les avantages et les inconvénients de l'achat d'une résidence principale par rapport à un investissement locatif.

Pourquoi l'achat d'une résidence principale ?

Acheter sa résidence principale procure une stabilité et un sentiment de propriété. C'est le choix traditionnel pour ceux qui souhaitent établir un foyer et bénéficier de la sécurité d'un toit dont ils sont propriétaires. Cependant, cela peut limiter votre capacité d'endettement pour des investissements futurs et vous engager sur une longue période de remboursement.

Pourquoi privilégier l'investissement locatif ?

Si votre objectif est de développer votre liberté financière et de générer des revenus passifs, l'investissement locatif est une option à considérer sérieusement. En commençant par des investissements locatifs, vous pouvez :
- Maximiser votre capacité d'emprunt pour acquérir plusieurs biens.
- Générer des revenus complémentaires dès le premier jour de location.
- Bénéficier d'avantages fiscaux liés à l'investissement immobilier.
- Construire un patrimoine que vous pourrez transmettre ou revendre avec une plus-value.

L'exemple personnel de Julien Malengo

Julien partage son propre parcours, où il a choisi de retarder l'achat de sa résidence principale pour se concentrer sur l'investissement locatif. En investissant dans des biens immobiliers qu'il a rénovés et valorisés, il a pu :
- Créer de la valeur ajoutée en rénovant des propriétés.
- Revendre avec des plus-values non imposables en tant que résidence principale.
- Optimiser sa capacité de financement pour de futurs investissements.

Comment faire le bon choix ?

Le choix entre l'achat d'une résidence principale et l'investissement locatif dépend de vos objectifs personnels :
- Si vous recherchez la stabilité et envisagez de rester longtemps au même endroit, l'achat d'une résidence principale peut être judicieux.
- Si vous souhaitez développer un patrimoine et atteindre l'indépendance financière, commencer par l'investissement locatif pourrait être plus avantageux.

Il est temps de passer à l'action !

Ne laissez pas les complexités du financement freiner vos projets immobiliers. Si vous souhaitez éviter de perdre du temps et de l'argent, investissez en vous :

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// *CHAPITRAGE*

► 00:00 Introduction
► 00:55 Définir vos Objectifs
► 03:40 Mon Cas Personnel
► 04:57 Combiner les deux
► 06:28 Définissez votre Stratégie
► 08:00 Conclusion


// *À PROPOS DE JULIEN MALENGO*

Expert en division de maisons ou d'immeubles de rapport pour les exploiter en location meublée, en location courte durée, en colocation ou en location longue, Julien est le fondateur de l'école Invest-Preneur, grâce à laquelle il aide les particuliers à maximiser leur rentabilité, sans perte de temps ni d'argent.


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