À VENDRE - Maison familiale à 5min d'Évreux

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Réf. Orpi : B-E2Y5B3
Pour en savoir plus : https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-huest-27000-b-e2y5b3/?agency=selectimmoevreux

Nouveau MandatByOrpi disponible dans votre agence Select'Immo Évreux !

Aucun travaux pour cette maison à découvrir absolument dans le joli village de HUEST verdoyant à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes d'Evreux et de sa gare SNCF sur l'axe Evreux/Paris et à 1 heure de Paris.

Cette maison construite en 1974 bénéficie de belles prestations. Elle a toujours était très bien entretenue au fils des années et n'a connu qu'un seul propriétaire.

Elle comprend au rez-de-chaussée un double séjour très lumineux avec cheminée double insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (60m²), une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous retrouverez au premier étage un palier desservant 4 chambres parquetées, une salle d'eau avec WC et un dressing.

Ses + : jardin clos et arboré de 820m², sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier, spacieux abri de jardin pouvant abriter une caravane ou autre stockage.

Ses atouts :
Impasse, première main, fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, tout à l'égout, maison fibrée, gaz de ville dans la rue, ballon thermodynamique, nombreux rangements, taxe foncière de 1 470 €. La proximité des grands axes routiers est également appréciable.

Village avec écoles maternelles et primaires, garderie, cantine, centre de loisirs, ramassage scolaire, associations sportives et culturelles, centre équestre, Taxibus.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cette maison est notée E (259 kWh/m²/an) et la classe climat, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 139 € et 2 893 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.33.26.26 !

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