À VENDRE - Maison avec beaucoup de charme, 3 chambres, centre-ville de Saumur - Immobilier

Maison avec beaucoup de charme, 3 chambres, jardin, garage et atelier centre-ville de Saumur

Bienvenue en centre-ville de Saumur.
Vous cherchez une maison pleine de charme, avec un jardin clos, un garage, un atelier et la possibilité d’évoluer selon vos besoins ? C’est ici que ça se passe !

La maison fait environ 100 m² et se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée qui mène vers un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, un espace de rangement, une buanderie et un WC avec lave-mains.

Au palier intermédiaire : un grand placard.

À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Chacun trouve son espace, et il est même possible de créer une chambre de plain-pied en réhabilitant entièrement le garage et l’atelier.

Extérieur :
Un jardin clos de murs avec son petit potager, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage pratique pour la voiture et un atelier parfait pour bricoler ou stocker.

Les points forts :

Maison pleine de charme

Emplacement recherché : tout se fait à pied (écoles, lycée, commerces, transports)

Trois chambres et beaucoup de rangements

Garage et atelier avec potentiel d’aménagement d’une chambre de plain-pied

Chauffage gaz de ville, fibre optique, visiophone, volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique : classe D

L’exposition sud baigne la maison de lumière

Que ce soit pour une famille, un couple ou un projet de vie en centre-ville, cette maison allie authenticité et confort moderne.

Venez la visiter, elle a encore plus à offrir que ce que vous imaginez.

Contactez-moi pour une visite !



Charles-Antoine Mary
Consultant en immobilier BONAPARTE Art de Vivre
06 70 26 08 17
c.mary@bonaparte-artdevivre.com
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890 871 247

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


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Bienvenue sur ma chaîne immobilière ! ????✨ Je suis Charles-Antoine Mary, un Saumurois passionné par les relations humaines et dévoué au bien-être de notre magnifique région. Mon engagement envers vous est sans limite, je suis là pour être votre partenaire dans tous vos projets immobiliers.

Un immense merci pour l'intérêt que vous portez à cette nouvelle aventure. Sur cette chaîne, je vous réserve une expérience immersive au cœur de notre agence, présentant avec passion les joyaux immobiliers disponibles. Attendez-vous à des conseils éclairés et à une mise en lumière captivante de notre territoire exceptionnel.

"L'humain et la confiance au cœur de votre projet immobilier." Que vous cherchiez à acheter, vendre, investir ou découvrir les trésors immobiliers de notre région, je suis là pour vous guider. À très vite pour une aventure immobilière enrichissante ! ????????

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