A - Vendre Maison 4CH avec Piscine à Halanzy

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Ajoutées 9 heures by admin

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Bienvenue à Halanzy.
Felice Capraro Immobilière, FCIMMO, vous présente cette charmante maison 4 chambres, implantée sur un terrain de 10 ares, dans un quartier calme avec accès direct à la gare depuis la propriété.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec dressing sur mesure, un bureau, puis une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 78 m², comprenant salle à manger et salon, avec poêle à pellets et nombreux rangements sur mesure. De là, vous accédez à une terrasse couverte avec spots intégrés, ainsi qu’à la piscine de 9 mètres sur 4, idéalement orientée plein sud. À l’extérieur, vous profitez également d’un abri de jardin en béton, d’un garage intérieur de 29 m², d’une réserve et d’un grand garage supplémentaire de 40 m².
À l’étage, un palier de nuit dessert un WC séparé, une première chambre avec parquet, un espace détente en mezzanine, ainsi qu’une deuxième, une troisième et une quatrième chambre, allant jusqu’à 21 m², dont l’une avec accès à une loggia de 12 m². Une nouvelle salle de douche avec double lavabo et douche italienne vient compléter l’étage.
Techniquement, la maison offre un excellent niveau de confort : double vitrage, annexe récente de 2022, climatisation réversible, volets électriques, PEB B, 20 panneaux photovoltaïques avec batteries Viessmann, adoucisseur d’eau, chaudière à condensation au mazout Weishaupt, poêle à pellets Stûv, VMC, nouveaux châssis, nouvelle façade, piscine, tondeuse automatique, système d’alarme et caméras de surveillance.
Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2022, cette maison combine parfaitement modernité, économies d’énergie et tranquillité.
Pour toute demande ou pour organiser une visite, contactez Felice Capraro au +352 621 251 398 ou par e-mail à l’adresse : Felice.Capraro@fcimmo.lu.
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