à vendre maison 4 chambres avec grand terrain en Vendée

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à vendre maison 4 chambres avec grand terrain en Vendée

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Idéalement située dans la commune de Venansault, cette maison sur sous-sol construite en 1979 au centre d'un terrain arboré et paysager d'environ 2200 m² dispose de beaux volumes (agrandissement en 1991) !
Découvrez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, lumineuse, de 43.40 m² avec cheminée, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Une terrasse sur pilotis a été créée à l'arrière de la maison pour profiter du soleil et du calme, sans vis à vis !
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative et d'un bureau avec placard. Vous bénéficierez également d'une petite lingerie avec de nombreux rangements près de l'entrée.
Vous profiterez d'un sous-sol complet, sain, avec un double garage de près de 50 m², une chaufferie/buanderie, une grande cave, un atelier et 4 autres pièces.

De belles perpectives s'offrent à vous : que vous soyez bricoleurs, que vous souhaitiez exercer votre activité professionnelle ou même louer une partie, tout est possible ! Notre plan 2D et la visite virtuelle 360 vous aideront à vous projeter.

Pompe à chaleur décembre 2021, isolation toiture 2019, beaux volumes, portail motorisé, visiophone, extérieurs soignés.
Seulement à 10 km du centre ville de la Roche sur Yon.
Bus Impul'Yon sur la commune.

Cette grande maison à rafraîchir, à proximité des commerces, n'attend que vous !

Renseignements et visites : Sylvanie TESSON 06.31.37.85.03

DPE : C (176) réalisé le 31/07/2023
GES : A (5)

Prix de vente : 307 110 € (HAI) soit 290 000 € net vendeur
Honoraires : 17 110 € à la charge de l'acquéreur

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PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
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