A VENDRE - IMMEUBLE - Murs commerciaux - Restaurant labellisé - 123WEBIMMO BEARN

Entre le Béarn et les Landes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, aux contreforts des Pyrénées et à quelques kilomètres d’Hagetmau, d’Orthez et de Pau.
Ouvert depuis 1984, ce restaurant est devenu une étape gourmande reconnue. Situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, il peut tout à fait convenir à de l'accueil hôtelier avec ses 7 chambres à l'étage.
Sault de Navailles est une petite bourgade où se côtoient tranquillité et verdure. C'est une commune dynamique où vous trouverez toutes les commodités mais également un tissu associatif très dynamique et une qualité de vie remarquable.

Le restaurant dispose d'une clientèle fidèle, avec une cuisine innovante et généreuse, préparée autour des produits du terroir. Les propriétaires ont voulu, depuis sa création, mettre en valeur les saveurs régionales et la table de ce restaurant fait honneur à la région du Béarn et des Landes. Ils sont fiers d'être labellisés « Maître Restaurateur et Qualité Tourisme ». Un grand parking est situé à proximité.

L’ensemble immobilier fait 770m2 (dont 632 habitables). Il est constitué de trois lots attenants et communiquant. Le premier est composé d'un hall d'entrée, avec bureau, un grand bar, une salle de restaurant et 7 chambres à l'étage. Le second lot propose une seconde salle de restauration, les cuisines, et un appartement indépendant de 63 m² avec deux chambres à l'étage. Le dernier lot est constitué d'une salle de séminaire indépendante idéale pour l'accueil de toutes les entreprises (pour une cinquantaine de personnes), des chambres froides. L'étage de 138 m² offre une possibilité d'aménagement. La salle de séminaire est équipée d’un rétroprojecteur récent et d’une connexion internet haut débit.

LE RESTAURANT
Comptoir bar (Licence IV) - deux salles intérieures, une terrasse extérieure. Capacité : 80 couverts. Chiffre d'affaire supérieur à 250 000 EUROS HT. Résultat Net 40 000 EUR.
Les équipements de la cuisine sont fonctionnels et récents, aux normes. Belle capacité de conserver les produits frais avec deux grandes chambres froides.

Ce lieu historique, vivant et unique permettra à ses nouveaux propriétaires de développer tout leur potentiel.

Le prix de vente comprend les murs et le fonds de commerce (indissociables).

Situé à 35 mn de Pau et à 10mn d’Orthez, villes biens desservies par des gares ou aéroport, notre restaurant est entouré de grands parking.

DOSSIER COMPLET AVEC TOUTES LES PHOTOS SUR DEMANDE

Contactez Benjamin Pallier au 07 67 83 53 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.