À VENDRE - BOURGVALLEES - Rare à la vente - Maison de charme avec dépendance pour gites à rénover

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Ajoutées 6 mois by admin

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Dans cette commune située à environ 13 km au sud de saint Lo .
COUP DE COEUR assuré pour cette belle maison de caractère, de type longère typique de notre région sur une surface de 165 m2 habitables environ, avec en plus la possibilité de créer un gîte .( d'environ 65 m2 ) . Vous serez séduit par le très beau parc arboré,
un cadre calme et bucolique de 3319m2 . Un atout supplémentaire ! beaucoup d'espace en extérieur avec une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules .
Très belle restauration en pierres avec des matériaux de qualité .
Sa splendide toiture en ardoises naturelles donne un charme indéniable à cet ensemble .
Elle se compose comme suit :
une entrée , un salon , une cuisine aménagée et équipée , d'une salle de séjour en pierres apparentes avec des tomettes au sol .
A l'étage :
Un couloir desservant quatre grandes chambres chacune avec vue sur le parc arboré,
une grande salle de bain avec baignoire et douche , bidet et vasque.
Le garage est attenant à la maison .
Une grande terrasse en pierres accueillera déjeuners ensoleillé .
À préciser que la partie pouvant faire un gîte est totalement indépendante de l'entrée de la maison .
Un muret en pierre délimite l'accès à la propriété .
Amoureux des belles pierres ce bien est pour vous , à visiter absolument .
La maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à deux minutes et demie des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Saint-Lô moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N174 à 6 km. L'autoroute A 84 se situe à 21 kms .Il y a un tennis, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une supérette à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO Saint-Lô pour une première visite de cette ancienne ferme en vente.

02 33 055 055
stlo@pozzo.immo